Цель: формирование у специалистов необходимых знаний для продолжения профессиональной деятельности в данной области на более высоком уровне.
По завершении изучения программы слушатель должен знать:
законодательные и нормативные акты в области девелопмента недвижимости федерального и регионального уровней;
свойства рынка и их показатели, характеризующие состояние и степень развития рынка недвижимости;
инфраструктуру и функции рынка недвижимости как среды для девелопмента, место девелопмента в процессах функционирования рынка;
комплексный алгоритм инвестиционного анализа территории, участка и проекта;
способы и источники финансирования девелоперских проектов.
По завершении изучения программы слушатель должен уметь:
уметь проводить классификацию объектов недвижимости по юридическому статусу и назначению, морфотипу, классу качества;
проводить стратегический анализ территории предполагаемого строительства и оперативный ресурсный анализ местоположения земельного участка;
провести риск-анализ инвестиционно-строительного проекта;
выполнить расчет полных инвестиционных затрат на девелопмент и оценку экономической эффективности инвестиционно-строительного проекта;
разработать маркетинговую стратегию, бизнес-концепцию и бизнес-план инвестиционно-строительного проекта.
Учебный план
Профессиональная переподготовка по специальности Девелопмент инвестиционно-строительной деятельности, 502 часа.
Модуль 1. Законодательное и нормативное правовое обеспечение строительства
- 1.1. Система государственного регулирования градостроительной деятельности.
1.2. Система технического регулирования в строительстве и безопасность строительного производства.
1.3. Стандарты и правила саморегулируемых организаций.
Модуль 2. Организация инвестиционно-строительных процессов
- 2.1. Методология инвестиций в строительство.
2.2. Заказчик, застройщик, генеральный подрядчик в строительстве.
2.3. Взаимоотношение сторон в капитальном строительстве. Договор строительного подряда.
Модуль 3. Реализация инвестиционных программ
- 3.1. Стратегия управления реализацией.
3.2. Инвестиционных программ.
3.3. Организация финансирования инвестиционных программ.
3.4. Механизм активизации процессов реализации инвестиционных программ.
3.5. Система мониторинга процессов реализации инвестиционных программ.
Модуль 4. Экономика строительного производства
- 4.1. Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
4.2. Оценка экономической эффективности строительного производства.
Модуль 5. Организация управления проектами в строительстве
- 5.1. Управление проектом в строительстве.
5.2. Деятельность управляющего проектом (менеджера проекта, главного инженера проекта, главного архитектора проекта) на всех этапах жизненного цикла проекта.
Модуль 6. Современные технологии управление проектом в строительстве
- 6.1. Общие аспекты управления проектами и процессами.
6.2. Общая классификация проектов в строительстве.
6.3. Специфика управления проектами в строительстве.
6.4. Современные тренды управления строительными проектами.
6.5. Управление проектами на основе BIM -технологий.
6.6. Управление распределенными командами проектов.
6.7. Основные тенденции развития цифрового строительства.
Модуль 7. Менеджмент качества строительного производства и система строительного контроля. Исполнительная документация в строительстве
- 7.1. Анализ исследований проблем безопасности зданий и сооружений.
7.2. Управление качеством и конкурентоспособностью строительной продукции.
7.3. Система строительного контроля.
7.4. Исполнительная документация в строительстве.
Модуль8. Проектная подготовка строительства Взаимодействие ГИПа с техническим заказчиком
- 8.1. Базовые функции застройщика/технического заказчика
8.2. Проектная подготовка строительства
8.3. Организационно-технологическая документация
Модуль 9. Разрешение на строительство
- 9.1. Полномочия на выдачу разрешения на строительство.
9.2. Требования к проектной документации при разрешении вопроса о выдаче разрешения на строительство.
9.3. Форма разрешения на строительство.
9.4. Случаи строительства без разрешения.
9.5. Этапы/очереди строительства, продление разрешения, переход разрешения к новому собственнику участка, внесение изменений в разрешение на строительство.
9.6. Возможность и условия отмены разрешения на строительство.
9.7. Уведомительный порядок строительства ИЖС.
9.8. Передача полномочий заказчика-застройщика по договору.
Модуль 10. Технология проектирования
Модуль 11. Завершение строительства
- 11.1. Строительный контроль и надзор.
11.2. Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
11.3. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
11.4. Случаи, когда разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Модуль 12. Методология строительного контроля
- 12.1. Предмет, объекты, виды и формы строительного контроля.
12.2. Методика входного контроля проектной документации.
12.3. Методика приемки геодезической разбивочной основы.
12.4. Входной контроль получаемых строительных материалов, изделий, конструкций.
12.5. Операционный контроль.
12.6. Приемочный контроль.
12.7. Авторский надзор строительства.
12.8. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений.
12.9. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости.
12.10. Строительно-техническая экспертиза как форма строительного контроля.
Модуль 13. Техника безопасности строительного производства
- 13.1. Основные сведения о законодательстве по охране труда.
13.2. Организация инструктажа работающих.
13.3. Охрана труда при строительстве, реконструкции и ремонте.
Преимущества обучения
Персонализированный подход к каждому клиенту
Новейшие технологии обучения
Экспертный преподавательский состав
Оперативная и адекватная техническая поддержка
Удобный образовательный портал
Возможность оплаты в рассрочку
